Туризм - это активный вид отдыха, но, на сколько полна формулировка. Наверное, точного определения туризму дать нельзя. Это что-то личное то, что живёт где-то внутри человека, и этому нет верного и однозначного определения. Вряд ли кто-то из туристической братии сможет дать вразумительный ответ, зачем он ходит в походы и для чего они ему нужны. Простой обыватель не в силах понять, ради какой цели человек преодолевая неимоверное моральное и физическое напряжение, лезет в горы, промокнув до нитки и дрожа от холода, окунается с головой в бурлящий порог, утопая по колено в снегу штурмует обледенелый лес скованный сорокоградусным морозом. Но не всё так грустно и страшно. Обледенелый лес, бурлящий порог и т. д. - только одна сторона медали. Разве не стоит всё это одного только взгляда на бескрайние, снежные, обагрённые закатным солнцем горные просторы Сибири, разве можно отступить перед трудностями так и не познав сладости победы над самим собой. Может ли пробудить пыльный город или домашний уют бурю эмоций бушующую в тебе, когда ты чувствуешь под ногами покорившуюся тебе вершину.

Покупка и продажа земли в Киевской области: надёжность и стастистика

Как утверждают специалисты, цены на землю в Киевской области начали расти с начала 2000 года. Это объясняется увеличением спроса на загородные участки. Предпосылок для этого роста несколько. Во-первых, стоимость городских квартир давно превысила все мыслимые пределы. Во-вторых, люди осознали выгодность инвестиций в землю. В-третьих, купить землю за городом и построить там усадьбу довольно престижно. Нельзя также не учитывать то, что для многих покупка земли за городом - это самый приемлемый способ улучшить свое жилищное положение.

К октябрю 2008 года стоимость земли в Киевской области увеличится в полтора-два раза. О неуклонном росте цен на землю свидетельствует такой пример: в настоящее время участок земли в 10 километрах от Киевской окружной дороги стоит до $10 тысяч за сотку, а такой же участок, расположенный за 10 километров от МКАД стоит $7 тысяч. Хотя, судя по всему, все должно быть наоборот, ведь доход жителей Москвы почти в два раза больше киевского

Следует отметить, что 65% земельного фонда страны - это земли сельскохозяйственного назначения. А их в соответствии с действующим законодательством продавать нельзя. Оставшиеся 35% площадей не покрывают тот спрос на земельные участки, который установился на рынке, повышая таким образом дефицит, что в конечном итоге приводит к увеличению цен. Растущие цены вынуждают людей брать кредит на покупку земли. На сегодняшний день подобный кредит можно оформить в гривнах под 16% годовых сроком на 20 лет. Однако, не взирая на вышеуказанные трудности, продажа земли идет полным ходом, причем продаются как шикарные участки, так и совсем дешевые. При определении цены принимается во внимание, во-первых, близость к городу, наличие подъездных путей и развитая инфраструктура и коммуникации.

Продажа земли, как и любая другая сделка купли-продажи, немыслима без посредников. Посреднические организации живут за счет покупки земель и дальнейшей их перепродажи. Статистика показывает, что это выгодный бизнес. Только в 2007 году прибыль от него составила более 60%. В киевской области основная часть земель сосредоточена в руках девелоперов, банков и некоторых других учреждений.

Земля, купленная в Киевской области, - это выгодная инвестиция, ведь рынок устойчив и упорно растет. Но, в таком росте заложена опасность, грозящая обвалом цен, поскольку цены не могут расти бесконечно. Рано или поздно они дойдут до того предела, когда покупатель просто не справится, и спрос начнет постепенно падать. Это повлечет за собой снижение объема посреднических услуг, и цены в свою очередь тоже начнут понижаться.

Вложить свои сбережения в землю стоимостью $10 тысяч за сотку для того, чтобы продать еще дороже… Есть ли перспективы у такой инвестиции - каждый в праве решить для себя сам.